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      • Geräumiges Haus zentral gelegen
        Geräumiges Haus zentral gelegen 
        Borgentreich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Geräumiges Haus zentral gelegen
        Geräumiges Haus zentral gelegen 
        Borgentreich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
        Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 
        Warburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        519.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/29
        Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal als Existenz für Handwerker
        Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal als Existenz für Handwerker 
        Hofgeismar/Carlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Volkmarsen, EFH
        Volkmarsen, EFH 
        Volkmarsen, Obere Stadtmauer 17
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit guter Bausubstanz und großem Garten auf Erbpachtbasis in Beverungen
        Zweifamilienhaus mit guter Bausubstanz und großem Garten auf Erbpachtbasis in Beverungen 
        Beverungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        195.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Wohn-/Geschäftshaus mit besonderem Flair in Lauenförde (Weser)
        Wohn-/Geschäftshaus mit besonderem Flair in Lauenförde (Weser) 
        Lauenförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Wohnhaus und Scheune (Zwangsversteigerung)
        Wohnhaus und Scheune (Zwangsversteigerung) 
        Bad Arolsen, Holzhäuser Straße 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        90.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Gepflegtes MFH Unikat am Barockhafen im Bad Karlshafen
        Gepflegtes MFH Unikat am Barockhafen im Bad Karlshafen 
        Bad Karlshafen, Deutschland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.001 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Massiv-Klimapositiv Massiver Rohbau in 1 Woche
        Massiv-Klimapositiv Massiver Rohbau in 1 Woche 
        Liebenau , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        215.550 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massiv - Klimapositiv und schnell, massiver Rohbau in 1 Woche
        Massiv - Klimapositiv und schnell, massiver Rohbau in 1 Woche 
        Liebenau , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        321.050 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 494.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches FWH mit Scheunengebäude in Liebenau
        Gemütliches FWH mit Scheunengebäude in Liebenau 
        Liebenau , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schmuckes Einfamilienhaus im schönen Liebenau!
        Schmuckes Einfamilienhaus im schönen Liebenau! 
        Liebenau , Hess
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2022 ins Eigenheim - mit Ihrem Baupartner Hauke Ahlborn
        247.549 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Werbetext ist nur dann gut, wenn er an etwas erinnert, nicht nur an sich selbst
        488.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ehemalige Hofanlage mit Stallgebäuden und großem Grundstück im Ortskern von Liebenau-Zwergen
        165.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • In ruhiger Lage wartet ein Haus mit großem Grundstück auf neue Besitzer
        In ruhiger Lage wartet ein Haus mit großem Grundstück auf neue Besitzer 
        Warburg , Westf, Zur Höte 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        214.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage in Liebenau-Ersen
        Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage in Liebenau-Ersen 
        Liebenau , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        119.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 34434 Borgentreich
        Einfamilienhaus in 34434 Borgentreich 
        Borgentreich
        Ausstattung: provisionsfrei
        7.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Liebenau/Hessen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Liebenau/Hessen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Liebenau/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Liebenau/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Liebenau/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Liebenau/Hessen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Liebenau/Hessen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Liebenau/Hessen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Liebenau/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Liebenau/Hessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Liebenau/Hessen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Liebenau/Hessen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.