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    Online seit: 08.07.2025

    Schöne 5 Zimmer Wohnung, die problemlos in zwei separate Wohnungen umgebaut werden kann

    92237 Sulzbach-Rosenberg
    245.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Hausgeld: 165 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92237 Sulzbach-Rosenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großzügige helle 5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Loderhof. Die Wohnung verfügt über zwei verschiedene Hauseingänge, daher kann diese problemlos in zwei separate Wohneinheiten umgebaut werden. Die gut geschnittene 5 Zimmer ETW mit 136 m² Wohnfläche, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieser wurde ende der 90er Jahren umfassend saniert, die Elektroinstallation, die Heizungsanlage und vieles mehr. Zwischen 2000 und 2005 wurden überall in der Wohnung neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür und ein großer Dachbodenrabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es stehen Ihnen zwei sonnige Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenplatz und Bad-Fenstern, zwei große helle Wohnbereiche, drei Schlafräume, Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten, geräumige Dielen, ein großer Dachbodenabteil und ein Autostellplatz zur Verfügung.

    Grundriss

    Lage

    Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof (Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Außerdem sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Eugen Witt

    ohne-makler

    Eugen Witt

    Impressum

    Exposé-ID: 29178309  |  Referenz-ID: 32952


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