


Online seit: 08.07.2025
Schöne 5 Zimmer Wohnung, die problemlos in zwei separate Wohnungen umgebaut werden kann
92237 Sulzbach-Rosenberg245.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 245.000 € |
Hausgeld: | 165 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Großzügige helle 5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Loderhof.
Die Wohnung verfügt über zwei verschiedene Hauseingänge, daher kann diese problemlos in zwei separate Wohneinheiten umgebaut werden.
Die gut geschnittene 5 Zimmer ETW mit 136 m² Wohnfläche, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieser wurde ende der 90er Jahren umfassend saniert, die Elektroinstallation, die Heizungsanlage und vieles mehr. Zwischen 2000 und 2005 wurden überall in der Wohnung neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür und ein großer Dachbodenrabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es stehen Ihnen zwei sonnige Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenplatz und Bad-Fenstern, zwei große helle Wohnbereiche, drei Schlafräume, Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten, geräumige Dielen, ein großer Dachbodenabteil und ein Autostellplatz zur Verfügung.
Grundriss

Lage
Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof (Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Außerdem sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler
Eugen Witt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 09621 692503
- Telefonisch (Mobil): 0176 20676376
Exposé-ID: 29178309 | Referenz-ID: 32952
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