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    Online seit: 08.07.2025

    Attraktive Wohnung mit Rheinblick und großem Balkon

    76726 Germersheim
    484.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 484.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76726 Germersheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle Eigentumswohnung überzeugt mit hellen Zimmern und einem großen Balkon mit Blick auf den Rhein. Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche mit angrenzender Loggia lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten ideale Rückzugsorte. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.

    Ausstattung

    - Loggia und Balkon - mit Rheinblick - bodentiefe Fenster - offener Wohn- und Küchenbereich - bodengleiche Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - Designboden - Rollläden - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Keller - Neubau als Effizienzhaus 55 - Verzicht auf fossile Brennstoffe - Blick und Zugang direkt zum Rhein - Stellplätze zum Teil schon mit Wallbox

    Lage

    Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

    Logo Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland  GmbH

    Bonava Deutschland GmbH

    Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29178557  |  Referenz-ID: 132861702#Etajhj


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