Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach/Rheydt

Wir freuen uns, Ihnen diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1985 erbaut wurde. Freuen Sie sich auf eine optimale Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz garantiert eine bequeme Parkmöglichkeit und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 4.406 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld liegt bei ca. 205 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!