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    Online seit: 08.07.2025

    Attraktive Kapitalanlage in Rheinbrohl!

    56598 Rheinbrohl
    105.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 105.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56598 Rheinbrohl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kapitalanleger aufgepasst! Gerne bieten wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Rheinbrohl an. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich um ca. 1955 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert wurde. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 908 m² Fläche. Ein fester Stellplatz im Hof wird der Wohnung beim Kauf zugeordnet und ist im Kaufpreis enthalten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

    Ausstattung

    Bauweise: massiv Dach: Walmdach mit Dachpfannen Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Heizung: Gaszentralheizung (2023) Fußböden: Fliesen, Laminat

    Lage

    Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Weinort Rheinbrohl liegt am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber von Brohl-Lützing und unmittelbar südlich der Stadt Bad Hönningen. Das Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und lässt sich naturräumlich mit seinem äußeren Westen dem südlichen Abschluss der Linz-Hönninger Talweitung und dem östlich davon liegenden Gebiet dem Rhein-Wied-Rücken zuordnen. Dort erreicht es knapp unterhalb des 373 m ü. NHN hohen Malbergs seinen höchsten Bodenpunkt. In Rheinbrohl beginnt der ehemalige römische Limes, der am 15. Juli 2005 von der UNESCO in die Weltkulturerbe-Liste aufgenommen wurde. Zur Gemeinde Rheinbrohl gehören der Ortsteil Arienheller sowie die Wohnplätze Annahof, Berghof, Christinenhöhe, Dielsberg, Hartmannshof, Haus Bergfriede, Haus Forst, Jagdhaus Wilhelmsruh, Lampenthalerhof, Magdalenenhof und Zur alten Mühle. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. Eine Bushaltestelle ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten liegen maximal zehn Gehminuten entfernt. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Nico Kolbe

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Nico Kolbe

    Impressum

    Exposé-ID: 29178658  |  Referenz-ID: CI711


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