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Online seit: 08.07.2025

Kleine, helle Büroeinheit in der Münchheide IV

47877 Willich

auf Anfrage

Kaltmiete

137 m²

Fläche

Eckdaten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Fläche:	137 m²
Objektart:	Büro
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
DV-Verkabelung:	Ja
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2002

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-08-10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2002

Standort

47877 Willich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 1991 errichtet und verfügt über moderne und helle Büros. Es handelt sich um ein Ensemble mit insgesamt 5 Objekteingängen, die Etagen können auch miteinander verbunden werden. So sind einer Expansion keine Grenzen gesetzt - auch wenn man innerhalb des Objektes eine andere Einheit bezieht, so bleibt der Firmensitz gleich! Eine freie Büroeinheiten befind sich im Haus Nr. 5 im EG rechts mit rd. 245 m². Eine weitere Einheit befindet sich im Nachbargebäude mit rd. 137 oder 131 m². Ausreichend Parkraum ist vorhanden und kann je nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Die Einheiten befinden sich im EG rechts: - 245 m² - klimatisiert - außenliegender mechanischer Sonnenschutz - CAT 5 Verkabelung vorhanden - das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluß - Teeküche - Bodenbelag Teepich und Laminat Renovierungsmaßnahmen können in Bezug auf die Wünsche und Vertragslaufzeit selbstverständlich abgestimmt werden - Raumaufteilung flexibel - hochwertige LED Beleuchtung möglich

Lage

Der Gewerbepark Münchheide in Willich liegt sehr zentral und bietet eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die A 44 erreicht man schnell und ist somit innerhalb 15 Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Krefeld, Neuss und Mönchengladbach sind schnell erreichbar. Willich ist ein familienfreundlicher Standort: bezahlbarer Wohnraum im Grünen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Stadt Willich bietet Unternehmen im Stahlwerk Becker und in den angrenzenden Gewerbegebieten Münchheide einen Betriebskindergarten (www.glueckskinder-willich.de). Als Unternehmen zahlen Sie nur die Plätze, die Sie benötigen und steigern so die Attraktivität Ihres Unternehmens.

Sonstiges

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin! Alle Preisangaben sind Nettoangaben - somit zzgl. der gesetzl. USt. von z.Z. 19%. Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Die Flächenangaben sind Eigentümerangaben, es wird keine Gewähr übernommen.

IBV Rheinland GmbH

Frau Bettina Dittrich

Impressum

Exposé-ID: 29178744 | Referenz-ID: 5077_01

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