Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Teutoburger Wald (Gadderbaum)

Die geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches 1963 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Das Objekt wurde 2015 mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Die Wohnung verfügt über eine gelungene/praktische Aufteilung: Ein großzügiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein großzügiger, offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon, verteilt auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Der Boden im Wohn-/Kochbereich ist mit hellem Laminat versehen. Der Flur und das Bad sind verfliest und die Schlafzimmer ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Garten hinterm Haus steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 800,-EUR Kaltmiete + Nebenkosten 260,-EUR inkl. Heizung, Winterdienst, u.v.m. Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen! Nähere Details erhalten Sie auf Anfragen oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie gerne und ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!