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    Online seit: 08.07.2025

    Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Witten (sofort bezugsfrei)

    Breite Straße 16, 58452 Witten
    500 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Breite Straße 16, 58452 Witten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die ca. 55,6 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Witten. Bei der Vermietung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Es erwartet Sie eine freundliche Hausgemeinschaft. Die charmante Wohnung im Herzen von Witten überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Alle Wohnräume sowie die Küche verfügen über Fenster. Das innenliegende Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über eine abgehängte Decke mit zeitgemäßer Beleuchtung. Im Rahmen der Renovierung wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, sodass die Wohnung technisch und optisch auf aktuellem Stand ist. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Flur. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, während alle übrigen Räume – inklusive Wohnzimmer, Küche und Bad – gefliest sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Vertrag für die Gasversorgung wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgeschlossen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Kellerraum ist vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich in der nordrhein-westfälischen Stadt Witten. Am nördlichen Rand der Innenstadt sind kurze Versorgungswege sowie eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Witten ist in kurzer Laufentfernung zu erreichen. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von etwa einem Kilometer bequem erledigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das nahe Marien Hospital stellen in kurzer Distanz die medizinische Versorgung sicher. Außerdem profitieren Ihre Mieter von den umliegenden Grünflächen als Naherholungsoasen. So lassen sich u. a. der Lutherpark und der Stadtpark schnell erreichen und bieten als grüne Lungen der Stadt Erholung in der Nähe zum landschaftlich reizvollen Hohenstein. Anbindung an das Straßennetz gewährleistet die Bundesstraße 226 in komfortabler Reichweite. Nach etwa 400 m bindet der Hauptbahnhof an den Regional- und S-Bahnverkehr an. Der Hauptbahnhof in Bochum ist so in ca. 10 Minuten und der Hauptbahnhof Dortmund in ca. 15 Minuten erreichbar. Zu den Auffahrten auf die Autobahnen A43 und A44 gelangt man in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Herr Heller

    ohne-makler

    Herr Heller

    Impressum

    Exposé-ID: 29179540  |  Referenz-ID: 373576


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