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    Online seit: 08.07.2025

    Kompakte 2 Zimmer-Wohnung | für Senioren | mit Ost-Balkon | in Biesenthal

    16359 Biesenthal
    695 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 695 €
    Warmmiete: 843 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 148 €
    Kautionstext: 2.085 €

    Standort

    16359 Biesenthal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kompakte 2-Zimmer Neubauwohnung für Senioren mit einer Wohnfläche 41,85 m² im Haus 4 im 2. OG mit einem sonnigen West-Balkon glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile übergeht. Zugang zum 4,50m² großen und sonnigen West-Balkon betreten Sie durch die Tür im Wohnzimmer. Vom Flur links befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Das komfortable, barrierefreie Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss erreichen Sie direkt links vom Flur. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Großzügige Raumhöhen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und moderne Bäder schaffen eine erstklassige Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Vinylboden als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten. Ihre Traumwohnung in der Senioren-Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage bietet durchdachte Beleuchtung und überdachte Fahrradabstellplätze, die jedes einzelne Haus bereichern. Auch ein Gemeinschaftsraum, eines Tagespflege sowie eine Sozialstation werden als Service Wohnen des Anbieters FORTUNA den Bewohnern geboten. Genauere Information erhalten Sie gern auf Wunsch. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 12,8 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+. Dies bedeutet, dass das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient ist und hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit erfüllt.

    Ausstattung

    - großzügiger Flur - lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon - komfortables und gemütliches Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung - sonniger West-Balkon - praktischer Abstellraum - elektrische Rolläden bei allen Fenstern und Balkontüren - Fußbodenheizung - die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus Vinylböden und sind als Landhausdiele in warmer Holzoptik und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Badbereichen versehen

    Grundriss

    4.20 Grundriss

    Lage

    Biesenthal befindet sich im Bundesland Brandenburg direkt im Speckgürtel der Bundeshauptstadt und Metropole Berlin. Die Gemeinde liegt mitten im Naturpark Barnim, ein beliebtes und überregional bekanntes Erholungsgebiet auf 750 ha mit Wäldern, Seen, Mooren, historischen Wasserstraßen und freilebenden Pferden. Die Geschichte der Stadt Biesenthal spiegelt sich heute noch in der gut erhaltenen historischen Gebäudesubstanz. Das kulturelle Angebot, die umfassende Nahversorgung und die wachsende Bevölkerungsprognose sprechen für den Ort. VERKEHRSANBINDUNG Mit dem Auto: 12 km nach Bernau über Landesstraße L200, alternativ Autobahn A 11 16 km nach Eberswalde über diverse Landesstraßen, alternativ Autobahn A11 42 km nach Berlin über Autobahn A 11 Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sehr guter Anschluß an die Haupt- und Regionallinien der Deutschen Bahn AG bzw. ODEG RB24 (Senftenberg – Lübbenau – Berlin Ostkreuz – Berlin-Lichtenberg – Biesenthal – Eberswalde) RE3 (Stralsund/Schwedt(Oder) – Eberswalde – Biesenthal – Bernau – Berlin Hauptbahnhof – BerlinSüdkreuz – Lutherstadt Wittenberg/ Falkenberg) RBG0 (Eberswalde – Wriezen – Frankfurt (Oder) Anbindung des Bahnhofes Biesenthal an die Metropole Berlin Hauptbahnhof : ca. 30 bis 50 Minuten - stündlich, kein bis einmal Umsteigen Ostkreuz: ca. 30 Minuten - stündlich, ohne Umsteigen

    Sonstiges

    Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person über die Portalanfrage zu. Das Nutzen von Standardformulierungen aus den Portalen ist nicht ausreichend und Ihre Anfrage wird dann leider nicht berücksichtigt! Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz wurde vom Eigentümer exklusiv beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt und soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objekts zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nr. und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz Besuchen Sie uns doch auf www.your-times.com
    Logo Frau Judith Lenz

    YOUR TIMES REAL ESTATE Judith Lenz

    Frau Judith Lenz

    Impressum

    Exposé-ID: 29180084  |  Referenz-ID: 4.20-4


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