Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.07.2025

    Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Stammheim

    70439 Stuttgart
    180.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 180.000 €
    Provision: 6.426 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70439 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1989 bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der zentrale Wohnbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist, dass der Schlafbereich geschickt vom Wohnbereich abgetrennt ist, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und ermöglicht effizientes Kochen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Diese Immobilie in Stuttgart-Stammheim ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf eine erstklassige Lage und eine solide Infrastruktur setzen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind – ein attraktives Merkmal für potenzielle Mieter. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen und einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Spielplätze sorgen für erholsame Stunden im Freien, während Sportbegeisterte von der Nähe zu verschiedenen Sportstätten profitieren. Diese Aspekte tragen zur Attraktivität der Immobilie bei und sprechen eine breite Zielgruppe an. Der gut erreichbare Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der die Immobilie für Geschäftsreisende interessant macht. Diese Immobilie vereint somit Wohnkomfort mit einer idealen Lage, die eine hohe Nachfrage und damit eine stabile Rendite für Kapitalanleger verspricht.

    Logo Lütfi Günes

    PlanetHome

    Lütfi Günes

    Impressum

    Exposé-ID: 29180407  |  Referenz-ID: 676507


    Ähnliche Immobilien

    • 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zuffenhausen11 Bilder

      1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zuffenhausen

      Stuttgart

      32 m²

      1 Zimmer

      139.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 70806 Kornwestheim, Holbeinstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 70806 Kornwestheim, Holbeinstr.

      Kornwestheim

      56 m²

      2 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Zimmer-Wohnung mit Flair am Max-Eyth-See14 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung mit Flair am Max-Eyth-See

      Stuttgart

      49 m²

      2 Zimmer

      144.000 €

      Kaufpreis

    • 3-Zimmer-Wohnung mit starker Renditemöglichkeit21 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung mit starker Renditemöglichkeit

      Stuttgart / Bad Cannstatt

      54 m²

      3 Zimmer

      186.694 €

      Kaufpreis

    • Toplage in Cannstatt: 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen17 Bilder

      Toplage in Cannstatt: 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

      Stuttgart / Bad Cannstatt

      40 m²

      2 Zimmer

      159.393 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche