Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage oder zum selbst einziehen!

Objektbeschreibung Sie suchen eine großzügige Maisonette-Wohnung für Ihre Familie oder eine attraktive Kapitalanlage? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Diese durchdacht geschnittene 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen – vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss – und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Seit September 2022 ist die Wohnung vermietet; ab dem 01.10.2025 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 984,78 € zzgl. 30 € für den Stellplatz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Pool. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer – ideal für Familien. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei moderne Badezimmer. Eines ist mit einer gemütlichen Eckbadewanne ausgestattet, das zweite ist über das Gästezimmer zugänglich und verfügt über eine Dusche. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Der Garten mit viel Grün, Terrasse und Pool bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 383 €.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdatenwurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-,Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümerbleiben vorbehalten. Der Kauf und die Vermittlung sind provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,17 %. Hat diese Immobilie ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ihre Immobilienmaklerin - Janice Schlee