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    Online seit: 09.07.2025

    Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Namborn/Mauschbach

    66640 Namborn
    139.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    213 m²
    Wohnfläche
    360 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 139.000 €
    Provision: 6.616,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66640 Namborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1956 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und weiterem ca. 1.222 m² Wiesenland gelegen, besticht die Immobilie durch einen gepflegten Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick und Treppe in den Garten ermöglicht. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit einer gemütlichen Kaminecke mit einem modernen Pelletofen, das sich ideal als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet. Ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen. Eine große Terrasse und ein modernes Badezimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Mit kleiner Umbaumaßnahme zum Integrieren einer Küchenzeile kann man hier eine extra Wohnung erschaffen. Im Dachgeschoss finden sich weitere 2 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum oder auch einer weiteren eigenständigen Wohnung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet neben einer praktischen Werkstatt auch ein Partyzimmer, das sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Hofeld-Mauschbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Namborn, Landkreis St. Wendel, Saarland. Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend von Namborn-Hofeld-Mauschbach. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für Pendler bietet die Autobahnauffahrt in etwa 15 Minuten Entfernung eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Der nächste Flughafen ist in ca. einer Stunde erreichbar und ermöglicht unkomplizierte Reisen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die kulinarische Vielfalt wird durch nahegelegene Restaurants bereichert, die eine Auswahl an internationalen und regionalen Speisen bieten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die in der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportstätten, die zu aktiven Erholungsmöglichkeiten einladen.

    Logo Hilda Sereg

    PlanetHome

    Hilda Sereg

    Impressum

    Exposé-ID: 29180636  |  Referenz-ID: 680198


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