Bungalow mit riesigem Grundstück und massig Potential in sonniger Lage von Rietheim.

Wohnen in Ruhe und Freiheit – ideal für Familien In absolut idyllischer und kinderfreundlicher Lage wartet dieser charmante Satteldach-Bungalow aus dem Jahr 1972 auf neue Bewohner. Auf einem großzügigen und unverbaubaren Grundstück mit 1.132 m² erleben Sie naturnahes Wohnen und Privatsphäre pur. Das massiv unterkellerte Holzfertighaus verbindet durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus liegt ruhig abseits der Hauptstraße – ideal für Familien mit Kindern, die hier ungefährdet spielen, toben und unbeschwert aufwachsen können. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Ausrichtung des Grundstücks erlaubt ganztägige Sonne und freie Sicht – ohne Bebauung vor der Tür. Ein echtes Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende – mit viel Platz, großem Garten, solider Bausubstanz und Ausbaupotenzial. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein offenes Wohngefühl und ist das Herzstück des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen besonderen Bungalow in ruhiger Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Eckdaten: - Wohnen auf einer Ebene - Baujahr: 1972 - Grundstück: 1.132 m² - Bauweise: Holzfertighaus - Wohnfläche: ca. 122 m² - Zimmer: 4 (inkl. 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) - Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad: Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne & Dusche - Heizung: Moderne Ölheizung mit solarthermischer Heizungsunterstützung - Keller: Voll unterkellert inkl. geräumigem Hobbyraum - Außenbereich: Riesige Sonnenterrasse, Stellplatz vor dem Haus - Weitere Parkmöglichkeiten: Direkt an der Straße Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 358.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Joachim Frank Verkaufsleiter Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.