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        Ökologische Wohlfühloase für Sonnenliebhaber - idyllische Lage mit Aussicht ca. 231 m² inkl. ELW
        Ökologische Wohlfühloase für Sonnenliebhaber - idyllische Lage mit Aussicht ca. 231 m² inkl. ELW 
        Durchhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.087.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        * PROVISIONSFREI * Moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Spaichingen
        * PROVISIONSFREI * Moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Spaichingen 
        Spaichingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        419.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große Immobilie mit Scheune und viel Potential
        Große Immobilie mit Scheune und viel Potential 
        Dürbheim , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, renoviert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu verkaufen!
        Einfamilienhaus zu verkaufen! 
        Dürbheim , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        300.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Doppelhaushälfte im Ortskern von Dürbheim** 4 Wohnungen, Garage, Stellplätze, Garten
        **Doppelhaushälfte im Ortskern von Dürbheim** 4 Wohnungen, Garage, Stellplätze, Garten 
        Dürbheim
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        489.999 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        F&D | Moderne Doppelhaushälfte mit Garage & Carport
        F&D | Moderne Doppelhaushälfte mit Garage & Carport 
        Spaichingen
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        396.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus für die Großfamilie
        Haus für die Großfamilie 
        Spaichingen
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit enormen Ausbaumöglichkeiten
        Attraktives Einfamilienhaus mit enormen Ausbaumöglichkeiten 
        Rietheim-Weilheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus (bisher Tierpension)
        Wohn- und Geschäftshaus (bisher Tierpension) 
        Gunningen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        570.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit Grundstück
        Exklusiver Neubau mit Grundstück 
        Böttingen , Kr Tuttlingen, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        387.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Mahlstetten
        Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Mahlstetten 
        Mahlstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie suchen etwas Besonderes?  Innovativer + repräsentativer Grundriss = maximaler Nutzwert
        Sie suchen etwas Besonderes? Innovativer + repräsentativer Grundriss = maximaler Nutzwert 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        338.186 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • CONCEPT-M 152 unser innovatives Effizienzhaus - Bien-Zenker!
        CONCEPT-M 152 unser innovatives Effizienzhaus - Bien-Zenker! 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        371.270 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alles in bester Ordnung im EDITION 134 von Bien-Zenker
        Alles in bester Ordnung im EDITION 134 von Bien-Zenker 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        334.318 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortabel und alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie,
        Komfortabel und alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        320.408 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alles was dass Herz begehrt - dieses Haus begeistert!
        Alles was dass Herz begehrt - dieses Haus begeistert! 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        351.044 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser Evolution 122 - Ganz nach Ihrem Geschmack in vielen Varianten gestaltbar!
        Unser Evolution 122 - Ganz nach Ihrem Geschmack in vielen Varianten gestaltbar! 
        Böttingen , Kr Tuttlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        331.232 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideales Wohnhaus für die große Familie in 78588 Denkingen mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit
        Ideales Wohnhaus für die große Familie in 78588 Denkingen mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit 
        Denkingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        469.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charamente Doppelhahälfte mit Balkon, Terrasse, Garage und Carport in Seitingen-Oberflacht
        Charamente Doppelhahälfte mit Balkon, Terrasse, Garage und Carport in Seitingen-Oberflacht 
        Seitingen-Oberflacht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        389.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Reihenhaus in Aldingen - individuell mitgestalten!
        Ihr neues Reihenhaus in Aldingen - individuell mitgestalten! 
        Aldingen , Gem Aldingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        399.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Balgheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Balgheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balgheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balgheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balgheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balgheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Balgheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Balgheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Balgheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Balgheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balgheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Balgheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Balgheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.