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  • Neu
    Gemütliches Eigenheim in Böttingen - mit viel Platz und Ausbaumöglichkeit im Landwirtschaftsteil!!
    239.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhiges Einfamilienhaus

    Ruhiges Einfamilienhaus 

    Böttingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz für Ihre Familie!  Neuwertiges, gehoben ausgestattetes KFW55-EFH mit Einliegerwohnung
    899.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen!

    Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen! 

    Mahlstetten
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz
    450.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen!

    Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen! 

    Mahlstetten
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Neubau
    450.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Haus schlüsselfertig zu verkaufen!

    Großzügiges Haus schlüsselfertig zu verkaufen! 

    Mahlstetten
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Neubau
    420.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen!

    Traumhaus mit ELW schlüsselfertig zu verkaufen! 

    Mahlstetten
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Neubau
    450.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus in Balgheim

    Haus in Balgheim 

    Balgheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    PLATZ FÜR GENERATIONEN UND MEHR...

    PLATZ FÜR GENERATIONEN UND MEHR... 

    Balgheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, rollstuhlgerecht
    419.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • * Doppelhaushälfte in Dürbheim:  zwei Wohneinheiten, Balkon und Terrasse *

    * Doppelhaushälfte in Dürbheim: zwei Wohneinheiten, Balkon und Terrasse * 

    Dürbheim , Kr Tuttlingen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    184.999 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ! Eigennutz und Mieterträge!  Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten in Dürbheim

    ! Eigennutz und Mieterträge! Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten in Dürbheim 

    Dürbheim , Kreis Tuttlingen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    549.999 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

    Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten 

    Dürbheim
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    580.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz

    Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz 

    Spaichingen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    465.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einzigartige Immobilie in Spaichingen

    Einzigartige Immobilie in Spaichingen 

    Spaichingen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    639.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Südlage

    Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Südlage  

    Spaichingen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    795.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine Villa der Extraklasse mit vielen Möglichkeiten

    Eine Villa der Extraklasse mit vielen Möglichkeiten 

    Wehingen
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage  

    Gosheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    270.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie!

    Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie! 

    Denkingen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    394.800 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Familien mit Platzbedarf sind hier genau richtig***

    ***Familien mit Platzbedarf sind hier genau richtig*** 

    Denkingen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • NEUBAU - Doppelhaushälfte als KfW-Effizienzhaus 55 inkl. 2 Stellplätzen

    NEUBAU - Doppelhaushälfte als KfW-Effizienzhaus 55 inkl. 2 Stellplätzen 

    Spaichingen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    465.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Böttingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Böttingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Böttingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Böttingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Böttingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Böttingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Böttingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Böttingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Böttingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Böttingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Böttingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Böttingen.

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