


Online seit: 09.07.2025
Naturverbunden Leben: Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!
92262 Birgland477.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 477.000 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum im idyllischen Birgland! Hier erwartet Sie ein weitläufiges Anwesen, das bereit ist, Ihre Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen umfassende Anpassungsmöglichkeiten. Das einladende Wohnzimmer im Herzen des Hauses ist perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick auf den Garten. In der modernen Küche können Sie Ihre Kochkünste ausleben, während sie gleichzeitig als zentraler Treffpunkt der Familie dient. Hochwertige Materialien im stilvollen Badezimmer sorgen für Wohlbefinden und Entspannung bei jedem Besuch. Die neueste Wärmepumpentechnologie gewährleistet im Winter angenehme Wärme und im Sommer erfrischende Kühle, was ein energieeffizientes Wohnen nach KfW55-Standard ermöglicht.
Ausstattung
Entsprechend der Baubeschreibung.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Exposé-ID: 29180880 | Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41331
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