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      • Wunderschönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse

        Wunderschönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse 

        Birgland
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        538.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2017 UMFANGREICH SANIERT: EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN IN HAPPURG-KAINSBACH

        2017 UMFANGREICH SANIERT: EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN IN HAPPURG-KAINSBACH 

        Happurg
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Doppelhaushälfte als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig

        Einfamilienhaus als Massivhaus nach Wunsch, schlüsselfertig 

        Offenhausen , Mittelfr, Breitenbrunn
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus( Souterrain ausbaubar )  mit Solaranlage und viel Platz für die ganze Familie

        Zweifamilienhaus( Souterrain ausbaubar ) mit Solaranlage und viel Platz für die ganze Familie  

        Lauterhofen , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ** RESERVIERT ** ARCHITEKTENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN & TALBLICK

        ** RESERVIERT ** ARCHITEKTENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN & TALBLICK 

        Lauterhofen , Oberpf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        2.240 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • JETZT VERKAUFT!!!  NICHT ALLTÄGLICH - DESHALB REIZVOLL: FAMILIENWOHNHAUS MIT NATURNAHEM UMFELD

        JETZT VERKAUFT!!! NICHT ALLTÄGLICH - DESHALB REIZVOLL: FAMILIENWOHNHAUS MIT NATURNAHEM UMFELD 

        Altdorf b. Nürnberg
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Ortslage

        Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Ortslage 

        Pommelsbrunn
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessante Immobilie in Pommelsbrunn

        Interessante Immobilie in Pommelsbrunn 

        Pommelsbrunn
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Neubau eines modernen Reihenendhauses in Toplage von Pommelsbrunn***

        ***Neubau eines modernen Reihenendhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 

        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        399.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn***

        ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 

        Pommelsbrunn
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        378.950 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Neubau eines modernen Reiheneckhauses in Toplage von Pommelsbrunn***

        ***Neubau eines modernen Reiheneckhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 

        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        412.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn***

        ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 

        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **RESERVIERT** Herrschaftliche Landhausvilla in exponierter Waldrandlage

        **RESERVIERT** Herrschaftliche Landhausvilla in exponierter Waldrandlage 

        Pommelsbrunn
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zw. Altdorf und Neumarkt! Ehemalige Hofstelle, bestehend aus Wohnhaus mit Nebengebäude, bei Pilsach
        295.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen

        Viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen 

        Pilsach
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        459.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUBAU - schlüsselfertig - das BBI Haus in Pommelsbrunn mit toller Aussicht

        NEUBAU - schlüsselfertig - das BBI Haus in Pommelsbrunn mit toller Aussicht 

        Pommelsbrunn
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        536.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4-Familien-Haus

        4-Familien-Haus 

        Happurg
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        474.500 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großes Mehrgenerationen- oder Zwei-Familienhaus in der Hersbrucker Schweiz

        Großes Mehrgenerationen- oder Zwei-Familienhaus in der Hersbrucker Schweiz 

        Pommelsbrunn
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        13
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Alfeld/Mittelfranken stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Alfeld/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alfeld/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alfeld/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alfeld/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Mittelfranken ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Alfeld/Mittelfranken um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Alfeld/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Alfeld/Mittelfranken zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Alfeld/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Alfeld/Mittelfranken.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.