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      • ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn***
        ***Neubau eines modernen Reihenhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        365.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Reserviert!!!Neubau eines modernen Reihenendhauses in Toplage von Pommelsbrunn***
        ***Reserviert!!!Neubau eines modernen Reihenendhauses in Toplage von Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial mit  insg. 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial mit insg. 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage 
        Pommelsbrunn, Finkenstraße 2
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Die Natur als Nachbar! Großzügiges Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten in Hohenstadt!
        Die Natur als Nachbar! Großzügiges Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten in Hohenstadt! 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Förrenbach am Happurger Stausee: Gepflegtes 2-FH mit 5 Garagen zum Wohnen und Arbeiten!
        395.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        358.215 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        362.145 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        397.972 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        475.790 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        511.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Stadtnah und im Grünen wohnen
        Stadtnah und im Grünen wohnen 
        Vorra , a d Pegnitz, Alfalter
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        537.950 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Türkenbundstraße in Hersbruck
        Zwangsversteigerung Haus, Türkenbundstraße in Hersbruck 
        Hersbruck
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage
        unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage 
        Hersbruck, Türkenbundstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 91217 Hersbruck, Türkenbundstr.
        Zweifamilienhaus in 91217 Hersbruck, Türkenbundstr. 
        Hersbruck
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Attraktive Kapitalanlage im Herzen der Hersbrucker Altstadt: Voll vermietetes MFH mit 3 WE
        Attraktive Kapitalanlage im Herzen der Hersbrucker Altstadt: Voll vermietetes MFH mit 3 WE 
        Hersbruck
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        885.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Romantisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair
        Romantisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair 
        Hersbruck
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage
        KAPITALANLAGE Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage 
        Hersbruck
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        505 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 2 Wohn- und Geschäftshäuser - Nähe Stadttor
        2 Wohn- und Geschäftshäuser - Nähe Stadttor 
        Hersbruck
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 
        Hersbruck
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hervorragender Rendite in Hersbruck/Innenstadtlage
        899.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pommelsbrunn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pommelsbrunn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pommelsbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pommelsbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pommelsbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pommelsbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Pommelsbrunn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pommelsbrunn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pommelsbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pommelsbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pommelsbrunn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pommelsbrunn.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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