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      • Bauernhaus in Etzelwang-Gerhardsberg
        Bauernhaus in Etzelwang-Gerhardsberg 
        Etzelwang
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Abgabe eines Hausbauvertrages mit 357 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro
        Abgabe eines Hausbauvertrages mit 357 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        461.828 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Abgabe eines Hausbauvertrages mit 378 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro
        Abgabe eines Hausbauvertrages mit 378 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        508.930 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Abgabe eines Hausbauvertrages mit 355 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro
        Abgabe eines Hausbauvertrages mit 355 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        426.600 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Abgabe eines Hausbauvertrages mit 364 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro
        Abgabe eines Hausbauvertrages mit 364 m² großem Grundstück in 92259 Neukirchen b. Su-Ro 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.080 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum für jedermann - Hausbau im KfW 55 Standart
        Familientraum für jedermann - Hausbau im KfW 55 Standart 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland
        Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        477.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura
        modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        437.300 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anleger: Wohn-/Geschäftshaus (2/3 vermietet) in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen
        275.000 €
        Kaufpreis
      • Traumimmobilie mit bis zu 3 Wohneinheiten: Gehobener Wohnkomfort in idyllischer Lage bei Nürnberg
        Traumimmobilie mit bis zu 3 Wohneinheiten: Gehobener Wohnkomfort in idyllischer Lage bei Nürnberg 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        729.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Miete war gestern - Jetzt ins eigene Haus Energieeffizienz KfW 55
        377.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RENDITEOBJEKT /  METROPOLREGION / NÜERNBERG
        RENDITEOBJEKT / METROPOLREGION / NÜERNBERG 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        ***Neubau eines modernen Reihenhauses am Högenbach in Pommelsbrunn***
        ***Neubau eines modernen Reihenhauses am Högenbach in Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        367.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ***Neubau eines modernen Reiheneckhauses am Högenbach in Pommelsbrunn***
        ***Neubau eines modernen Reiheneckhauses am Högenbach in Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        407.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ***Neubau eines modernen Reihenhauses am Högenbach in Pommelsbrunn***
        ***Neubau eines modernen Reihenhauses am Högenbach in Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        371.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ***Neubau eines modernen Reihenendhauses am Högenbach in Pommelsbrunn***
        ***Neubau eines modernen Reihenendhauses am Högenbach in Pommelsbrunn*** 
        Pommelsbrunn, Wiesenweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Pommelsbrunn
        559.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gelegenheit: freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus
        Gelegenheit: freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus 
        Pommelsbrunn, Hauptstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        362.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • an Staatsstrasse gelegene geräumige Villa mit Hanggarten-Grundstück und Schwimmbad bei Happurg/Hersbruck zu verkaufen
        an Staatsstrasse gelegene geräumige Villa mit Hanggarten-Grundstück und Schwimmbad bei Happurg/Hersbruck zu verkaufen 
        Happurg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        697.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Pommelsbrunn
        Einfamilienhaus in Pommelsbrunn 
        Pommelsbrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        362.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Etzelwang stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Etzelwang überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Etzelwang sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Etzelwang mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Etzelwang gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Etzelwang oder 4-Zimmer-Wohnung in Etzelwang ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Etzelwang um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Etzelwang.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Etzelwang oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Etzelwang zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Etzelwang.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Etzelwang


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.