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      • Wunderschönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse
        Wunderschönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse 
        Birgland
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.800 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktionshaus
        Aktionshaus "HAPPY" zum Besten Preis 
        Illschwang
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        200.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Villa mit vielen Highlights in ruhiger Lage von Sulzbach-Rosenberg OT Illschwang
        Traumhafte Villa mit vielen Highlights in ruhiger Lage von Sulzbach-Rosenberg OT Illschwang 
        Illschwang
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        925.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT  Zweifamilienhaus( Souterrain ausbaubar )  mit Solaranlage und viel Platz für die ganze Familie
        RESERVIERT Zweifamilienhaus( Souterrain ausbaubar ) mit Solaranlage und viel Platz für die ganze Familie  
        Lauterhofen , Oberpf
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Illschwang
        Ein-/Zweifamilienhaus in Illschwang 
        Illschwang
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        160.000 €
        Kaufpreis
        51 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim!
        Raus aus der Miete, ab ins Eigenheim! 
        Kastl b Amberg, Oberpf
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        340.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete - Haus mit Einliegerwohnung
        Eigenheim statt Miete - Haus mit Einliegerwohnung 
        Kastl b Amberg, Oberpf
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traum- Aktionshaus
        Traum- Aktionshaus "Birthday" im Landkreis Amberg 
        Kastl b Amberg, Oberpf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        220.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Happurg Ortsteil Schupf! Ehemalige Gaststätte mit Neubau-Nebengebäude im Rohbau
        Happurg Ortsteil Schupf! Ehemalige Gaststätte mit Neubau-Nebengebäude im Rohbau 
        Happurg
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        1.590 m²
        Grundstücksfl.
        18
        Zimmer
      • Jetzt zugreifen .... noch 4 Grundstücke frei!
        Jetzt zugreifen .... noch 4 Grundstücke frei! 
        Sulzbach-Rosenberg, Kempfenhof
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        297.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück
        Wunderschönes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück 
        Sulzbach-Rosenberg
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionspreis für traumhaftes Einfamilienhaus
        Aktionspreis für traumhaftes Einfamilienhaus  
        Sulzbach-Rosenberg
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        360.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "FÜR GESCHICKTE HANDWERKER" - Renovierungsbedürftiges, kleines und sonniges EFH in Ammerthal 
        Ammerthal , Oberpf
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        99.900 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage 
        Ammerthal , Oberpf
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schluss mit Miete, ab ins Eigenheim - Einfamilienhaus mit Grundstück
        Schluss mit Miete, ab ins Eigenheim - Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Ammerthal , Oberpf
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        327.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland
        Leben und Wohnen im Neukirchener Bergland 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        477.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura
        modernes Stadthaus im Herzen des Oberpfälzer Jura 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        437.300 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Neubau  in schöner Ortsrandlage von Lauterhofen Ortsteil Trautmannshofen
        Einfamilienhaus Neubau in schöner Ortsrandlage von Lauterhofen Ortsteil Trautmannshofen 
        Lauterhofen , Oberpf
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        336.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Ammerthal
        Neuwertiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Ammerthal  
        Ammerthal , Oberpf
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        530.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "IMMOBLILIE NEU ERLEBEN" - Interessante Ausbau-Doppelhaushälfte mit Garten und Hofraum in Neukirchen 
        Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        89.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Birgland stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Birgland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Birgland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Birgland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Birgland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Birgland oder 4-Zimmer-Wohnung in Birgland ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Birgland um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Birgland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Birgland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Birgland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Birgland.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Birgland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.