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    Online seit: 09.07.2025

    Wohnen mit Stil: Ihr Einfamilienhaus auf höchstem Niveau

    92263 Ebermannsdorf
    505.800 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    950 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 505.800 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92263 Ebermannsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die stilvolle Stadtvilla Home 1 OW begeistert durch ihre moderne und ansprechende Optik und bietet auf 125 Quadratmetern kleinen Familien großzügige Wohnmöglichkeiten. Dieses zweigeschossige Schmuckstück umfasst vier Zimmer, die für ein komfortables Wohnen sorgen. Im Erdgeschoss vereinen sich eine offene Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Zusätzlich sind hier ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein besonderes Highlight im Eingangsbereich ist die geschmackvolle Treppe aus echtem Holz. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.

    Ausstattung

    Das Angebot umfasst diese Leistungen: - Ausbauhaus - Bodenplatte - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostengünstige Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima und Luftqualität - Effizienzhaus mit mindestens KfW-55-Standard für beste Energieeffizienz - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket zur Risikovorsorge bei unvorhersehbaren Ereignissen - Architektenleistungen für maßgeschneiderte Hausgestaltung - Blower-Door-Test zur Prüfung der Gebäudedichtheit - Echtholztreppe für natürliche und beständige Ausstattung - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für bessere Isolation und Komfort - Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten Unser Ausbaukonzept bietet vielfältige Vorteile: Eine breite Auswahl an Haustypen passt zu jedem Stil Fachmännische Ausbaupakete sichern eine reibungslose Bauabwicklung Preisfestlegung und Liefergarantie sorgen für transparente Kalkulation Hervorragende Qualität in der Ausstattung gemäß höchster Standards Durch Eigenleistung sparen Sie Eigenkapital 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Kompetenz Faire Preise bieten ein gutes Kosten-Nutzen-Verhältnis Natürliche Baustoffe schaffen ein gesundes Wohnklima.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: - die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neuester Stand der Technik - kurze Montagezeiten - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Sonstige Angebotsinformationen: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

    allkauf haus GmbH

    Frau Selina Dirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29180936  |  Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41274


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