


Online seit: 09.07.2025
Das ideale Zuhause für Ihre Familie: Geräumiges Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras
92263 Ebermannsdorf540.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 540.900 € |
Beschreibung
Haben Sie den Wunsch, Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Unser Bungalow ist flexibel anpassbar und ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben auf nur einer Ebene mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m². Die vier Zimmer vereinen stilvolle Eleganz mit praktischer Nutzung in einer perfekten Symbiose.
Ausstattung
Unser modernes Haus erfüllt alle Wünsche, die Sie an einen Fertighaushersteller haben könnten:
***Das Haus ist als Ausbauhaus konzipiert und wir unterstützen Sie gerne bis zur Bezugsfertigkeit, wenn Sie das wünschen.***
Inklusive sind folgende Leistungen:
- Bodenplatte (Keller optional gegen Mehrpreis)
- Architektenleistungen einschließlich Vermessung und Bodengutachten
- Effizienzhaus KfW 55 (Optionen auf KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- Bequemes Wohnen durch Fußbodenheizung
- Stilvolle Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 beinhaltet Dämm- und Beplankungsarbeiten, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Ausbaupaket 2 liefert Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten.
- Im Preis enthalten ist eine großzügige Geschosshöhe von 2,75 m.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Exposé-ID: 29180937 | Referenz-ID: 3307-nuernberg erlangen-kw28-41273
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