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    Online seit: 09.07.2025

    Tolles Apartment!

    51643 Gummersbach
    364 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    29 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 364 €
    Warmmiete: 454 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kautionstext: 1092,00

    Standort

    51643 Gummersbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2016 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Gebäudezustand. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Parkplatz direkt am Gebäude ermöglicht bequemes Parken. Die 29 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon, sowie das geräumige Bad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Materialien, die bei der Ausstattung Verwendung fanden. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Parkplatz, der zur Immobilie gehört. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Dank des Neubauzustands und der durchgeführten Modernisierungen ist diese Immobilie in einem einwandfreien Zustand und wartet nur darauf, von ihren neuen Mietern bezogen zu werden.

    Ausstattung

    Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer einer modernen Dusche ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die für Privatsphäre und Lichtregulierung sorgen können. Der Bodenbelag im Wohnraum besteht aus hochwertigem Vinyl im Bad aus Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch ansprechend sind. Die Qualität der Ausstattung insgesamt wird als gehoben eingestuft, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung hinweist.

    Grundriss

    Apartment 24

    Lage

    In einem ruhigen Stadtteil von Gummersbach, befindet sich diese Wohnanlage in einer idyllischen und begrünten Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine traditionellen Fachwerkhäuser und kleinen Geschäfte aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage besonders attraktiv für junge Familien macht. Gummersbach, eine Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, beeindruckt mit seiner Vielfalt an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Naturparks. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das nahegelegene Umland zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist die Stadt auch für Pendler ideal gelegen. Die Region um Gummersbach besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu idyllischen Seen und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

    Sonstiges

    Das Apartment ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, die vorhandene kann von der Vormieterin abgekauft werden, ist jedoch kein muss! Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
    Logo Frau Miriam Enßer

    PRUIN KG Immobilien IVD

    Frau Miriam Enßer

    Impressum

    Exposé-ID: 29181209  |  Referenz-ID: 4281#g7hO3y


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