Attraktive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – lichtdurchflutet und charmant! Diese einladende Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum zur Entfaltung, helle Zimmer und ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch einen praktischen Einbauschrank nicht nur Stauraum, sondern auch ein aufgeräumtes Entree bietet. Die separate Küche schafft eine ideale Grundlage für Ihre persönliche Küchengestaltung. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, eine bereits vorhandene Küche optional zu übernehmen – sprechen Sie uns gerne darauf an. Das Badezimmer zeigt sich klassisch gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einer Gastherme ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gas; die entsprechenden Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden auf dem angrenzende Balkon. Das Kinderzimmer rundet das Gesamtangebot ab. Auch im Untergeschoss bleiben keine Wünsche offen: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Waschkeller und zwei separate Trockenkeller die alltäglichen Aufgaben erleichtern. Im Hofbereich steht Ihnen bei Bedarf eine Garage zur Anmietung zur Verfügung – komfortabel und sicher für Ihr Fahrzeug. Für alle Bewohner der Hausgemeinschaft bietet die gepflegte Grünfläche im Außenbereich einen Ort der Begegnung, Erholung und Entspannung – ob für den Morgenkaffee in der Sonne oder ein Buch im Schatten.

- Flur * Einbauschrank -- Küche ** Boden gefliest ** Einbauküchte ist nicht Teil des Mietobjekts, könnte aber optional vom Mieter übernomen werden. -- Bad ** Boden gefliest ** Wände gefliest ** Wanne ** WC ** Gastherme -- Kinderzimmer --- Wohnzimmer *** Fensterfront *** Balkonzugang Sofern nicht individuell anders angegeben, sind die Räume mit Laminat und Raufaser, weiß ausgestattet. UG: - Kellerabteil - Waschkeller - 2 Trockenkeller Aussenbereich: Gemeinschaftliche Grünfläche Garage

Eine Haustierhaltung ist ausgeschlossen. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach jeweils 24 Monaten und nach 48 Monaten um 25,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.