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    Online seit: 09.07.2025

    Vermietete 4 Zimmer Wohung

    Eichendorffstrasse 13, 71638 Ludwigburg
    282.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 282.000 €
    Hausgeld: 435 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Eichendorffstrasse 13, 71638 Ludwigburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone, zwei Kellerräume sowie einen festen Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 Euro – ideal für Kapitalanleger.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Gas-Etagenheizung des Herstellers Viessmann eingebaut. Dadurch besteht in der Wohnung kein Renovierungsstau in den kommenden Jahren.

    Lage

    In Ludwigsburg-Grünbühl befindet sich die Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Direkt gegenüber vom Balkon liegt die Eichendorff-Grundschule – dort kann man seinem Kind beim Unterricht zuwinken. Ein schönes und seltenes Erlebnis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    M.Gider

    Exposé-ID: 29181438  |  Referenz-ID: 373739


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