


Online seit: 09.07.2025
Vermietete 4 Zimmer Wohung
Eichendorffstrasse 13, 71638 Ludwigburg282.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 282.000 € |
Hausgeld: | 435 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone, zwei Kellerräume sowie einen festen Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 Euro – ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurde im Jahr 2025 eine neue Gas-Etagenheizung des Herstellers Viessmann eingebaut. Dadurch besteht in der Wohnung kein Renovierungsstau in den kommenden Jahren.
Lage
In Ludwigsburg-Grünbühl befindet sich die Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Direkt gegenüber vom Balkon liegt die Eichendorff-Grundschule – dort kann man seinem Kind beim Unterricht zuwinken. Ein schönes und seltenes Erlebnis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
M.Gider
Exposé-ID: 29181438 | Referenz-ID: 373739
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