Gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme in Bad Bederkesa

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1900, vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet das Haus 5–6 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Das ca. 395 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen gepflegten Garten, eine überdachte Terrasse, einen Schuppen sowie eine Garage, deren Dach im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Besondere Highlights sind die zwei Kaminöfen, die in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen sowie ein Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Stromversorgung und eine Solaranlage für Warmwasser. Eine moderne Gas-Heizung aus ca. 2022 sowie eine Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass sich die Werte aus dem Energieausweis auf die alte Heizung beziehen. Raumaufteilung Erdgeschoss: -helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Fußbodenerwärmung und Zugang zur überdachten Terrasse -Küche -Hauswirtschaftsraum -Gäste-WC -Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Tageslichtbad mit Dusche -Ankleidezimmer Dachgeschoss: -weiteres Schlafzimmer mit Kaminofen – ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer Ausstattung Wohnfläche: ca. 148 m² Grundstück: ca. 395 m² Baujahr: ca. 1900 5–6 Zimmer 2 Kaminöfen Gas-Zentralheizung (ca. 2022) Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer Solaranlage für Warmwasser Balkonkraftwerk überdachte Terrasse Garage mit neuem Dach (ca. 2023) Schuppen gepflegter Garten Fazit: Einziehen und wohlfühlen: Diese Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und liebevoll gepflegtem Ambiente. Ideal für alle, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.