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    Online seit: 09.07.2025

    Provisionsfreie Kapitalanlagen - schöne lichtdurchflutete - 2 Zimmer - EG Wohnung

    73312 Geislingen an der Steige
    125.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73312 Geislingen an der Steige
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Provisionsfreie Kapitalanlagen - Privatverkauf – Bitte keine Anfragen von Makler!!! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum - Terrasse, auf welchen man vom Wohnzimmer aus gelangt Bodenbelag Wohnraum, Schlafzimmer: Laminat Bodenbelag Flur, Abstellraum: Fliesen Bad: deckenhoch gefliest Preis: 134.000 € -------------------- Allgemein: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem), welcher separat in Höhe von jeweils 12.000 € zu erwerben ist. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen. Allgemeine Informationen: Das Haus wurde ca. 1992 erbaut. Hausmeisterdienst ist vorhanden. Gas-Zentralheizung. Fahrradabstellplätze in der Garage. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern sind auch bestens als Kapitalanlage geeignet, wobei eine Bruttorendite von bis zu 5% durchaus möglich ist. Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

    Grundriss

    Wohnung 2 - Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von 73312 Geislingen. Gute Anbindung an die B10 in Richtung Stuttgart und Ulm. Bis zur Fachhochschule sind es ca. 5 – 10 Minuten mit dem Auto. Geislingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z. B. diverse Einkaufsläden, Gastronomie, Bäcker, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus, Schulen etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    T. Müller

    Exposé-ID: 29181590  |  Referenz-ID: 361412


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