Biete möblierte 1,5 Zim. Whg. mit Südbalkon zur Untermiete, in Hamburg-Nordosten

Lichtdurchflutet, funktionell eingerichtet und mit einem windgeschützten Wohn-Südbalkon. Sie suchen eine kleine / trotzdem großzügige Wohn-Oase in ruhiger und grüner Lage – mit einer guten HVV-Anbindung und, oder an die BAB? Dann ist dieses attraktive Untermietangebot im beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt genau das Richtige für Sie!

 Großzügig gestalteter Wohnbereich, inkl. Esstisch mit offenem Eingang zur funktionellen Einbauküche, einem Büro/Homeoffice Bereich und mit direktem Zugang zum Wohlfühlbalkon. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein helles Duschbad und einen geräumigen Flur- Eingangsbereich. Alles wurde kürzlich frisch renoviert und modern eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem ruhigen und sauberen 6 Partei Wohnhaus in einer beruhigten Sackgasse, mit gepflegtem Garten-Außenbereich und ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten. Direkt unter der Wohnung befindet sich gleich der Privatkeller und im hinteren Teil des Wohnblocks, die Waschküche, der Trockenraum und ein überdachter Durchgang zu den Müllcontainern.

Praktische Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Wohnbereich, inkl. gr. LED Kabel- Magenta TV, einer super komfortablen und modernen 1.60m Schlafcouch, gibt es noch einen ausklappbaren Esstisch und einen geräumigen, aber unauffälligen Kleiderschrank. Der windgeschützte Südbalkon ist mit hochwertigen Polyrattan Möbeln und ausreichend Pflanzgefäßen ausgestattet. Und exotische Pflanzen laden zum träumen ein. Die schnuckelige und leicht offene Einbauküche, inkl. aller technischer Geräte, voll ausgestattet mit Küchenequipment/Geschirr/Besteck, bietet den Vorteil, Leckeres zu zaubern, ohne viel Aufwand. Der Homeoffice Bereich, freundlich und hell gestaltet, verfügt über einen funktionell und geräumigen Arbeitsbereich, inkl. neuem Schreibtisch und Bürostuhl, HP-Drucker, LCD-Bildschirm, High-Speed Internet und Haustelefon. Das Duschbad hat erst vor kurzem eine neue und platzsparende Spiegelschiebetür bekommen, einen neuen "Theaterspiegel" mit zwei Flügeln und bietet somit noch mehr Raum und Helligkeit. Wodurch der geräumige Flur- und Eingangsbereich mit partizipieren konnte. Das separate, ruhig gelegene und luftige Schlafzimmer, verfügt über ein voll elektrisches Bettgestell, zwei größere Schubladenschränke, ausreichend Platz für Schuhe etc.. Die gesamte Wohnung (außer das geflieste Bad) ist ausgelegt mit einem Laminatboden in Holzoptik, hat Steckdosen - wo man sie braucht und hat große Fenster die für Helligkeit, sowie Frischluft sorgen.

Zusammenfassung: Helle und frisch renovierte 1,5 Zim. WHG. mit Laminar Bodenbelägen und großen Fenstern. Südbalkon, halb offene Küche, gr. Wohnbereich mit Homeoffice, separaten Schlafzimmer, Duschbad, Keller, vollmöbliert. Verfügbarkeit: ab 01.08.2025 Mietzeitraum: ab min. 6 Monate (flexibel), je nach Absprache (gerne länger) Pauschalmiete 890,00 € mtl. inkl.: Heizkosten, Betriebskosten, Strom, Wasser, Magenta-Kabel TV, GEZ, high Speed Internet & Haustelefon. Konnte ich Euer Interesse wecken?
 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne direkt über das Nachrichtenportal der Plattform, oder via WhatsApp +49 157 78522928.