Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Duisburg-Beeck

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Beeck präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteienhaus, das ca. im Jahr 1961 erbaut wurde. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen. Es stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ca. 2014 modernisiert und ist mit Waschtisch, WC und einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 3.456 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld liegt bei ca. 370 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!