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Wunderschöne sanierte 3 Zi.- Wohnung in Winterhude mit Fahrstuhl

Barmbeker Straße 187, 22299 Hamburg

599.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	599.000 €
Käufercourtage:	2,38 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	68,6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Parkhaus
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-12-12
Energiebedarfskennwert:	96 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

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Standort

Barmbeker Straße 187, 22299 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Sanierter und gepflegter Altbau mit 17 Einheiten von 1900 - Stahlbetondecken - umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt bzw. werden in Kürze fertig gestellt - Treppenhaus neu gefliest, neue Balkone, Einbau eines neuen Fahrstuhls, Steigeleitungen (Elektrik), Dach erneuert, Mülltonnen, Hauseingangsbereich vor 2 Jahren uvm. - insgesamt ein sehr gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau

Ausstattung

- komplett sanierte Wohnung - 3 Zimmer - 2. OG mit Fahrstuhl - offene hochwertige Küche mit Echtholzarbeitsplatte, Waschtrockner, Induktionsherd, Spülmaschine usw. - neues Duschbad - hochwertiger geölter Eichendielenboden - glatt verputzte Wände - ruhiges, kleines Schlafzimmer nach hinten - ein weiteres Zimmer nach vorne mit Balkon - Kellerraum - Fahrradabstellflächen hinter dem Haus

Grundriss

Lage

- Im Herzen von Winterhude am Winterhuder Marktplatz - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. direkt vor der Tür - der Stadtpark mit seinem großzügigen Freizeitangebot liegt nur wenige Gehminuten ennfernt - unmittelbar gegenüber die Möglichkeit Parkplätze im Forum Winterhude anzumieten - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt und den Flughafen

Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Stefan Müller-Klug

Impressum

Exposé-ID: 29183130 | Referenz-ID: 0406

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