Charmante Altbauwohnung mitten in der Innenstadt – 3 Zimmer + große Wohnküche – für Stadtliebhaber

🌆 Urbanes Leben im Herzen von Landau: Diese liebevoll geschnittene Altbauwohnung mit rund 87 m² Wohnflächeliegt in der beliebten Trappengasse – einer ruhigen, charmanten Gasse ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. In direkter Umgebung finden sich 🍦 Eisdielen, ☕ Cafés, 🍝 Restaurants, 🛍️ kleine Boutiquen sowie alle wichtigen Nahversorger – perfekt für alle, die das Leben in der Innenstadt lieben. Auch die Wohnung selbst hat viel zu bieten: Drei großzügige Zimmer, eine große Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt und ein modernes Tageslichtbad schaffen eine angenehme Mischung aus Altbauflair und Alltagstauglichkeit. Der klassische Schnitt mit miteinander verbundenen Räumen eignet sich besonders gut für Paare, Singles oder eine ruhige 2er-WG, die ein individuelles Zuhause suchen. 💡 Wichtig zu wissen: Die Wohnung befindet sich direkt über einer traditionellen Raucherkneipe, die seit Jahrzehnten zur Landauer Innenstadt gehört. Wer ein lebendiges Umfeld zu schätzen weiß und abends kein Problem mit etwas Kneipenbetrieb hat, wird sich hier wohlfühlen. Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Wohnung nicht ideal geeignet. 🔍 Das Wichtigste im Überblick ✔️ ca. 87 m² Wohnfläche
 ✔️ 3 Zimmer + große Wohnküche
 ✔️ 🚿 Tageslichtbad mit Dusche
 ✔️ 🪟 Altbau mit vielen Fenstern 
✔️ 🔥 Gasetagenheizung (Gas & Strom meldet der Mieter selbst an)
 ✔️ 💶 900 € Kaltmiete + 150 € Nebenkosten
 ✔️ 📅 Bezug ab 01.11.2025
 📬 Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Alter, Beruf, Einzugswunsch), damit wir einen ersten Eindruck gewinnen können.

Duschbad

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!