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    Online seit: 11.07.2025

    3-Zimmer-Wohnung im historischen Schaeffler Areal

    96052 Bamberg
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseErdgeschoss

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

    Standort

    96052 Bamberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alten Seilerei 12 im nördlichen Teil von Bamberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Home-Office. Wohnzimmer: geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, mit Laminatboden in moderner Holzoptik. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen. Schlafzimmer: ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Kinderzimmer / Büro: ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Küche: separate, moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie allen notwendigen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach). Ein kleiner Essbereich kann ebenfalls integriert werden. Badezimmer: hell gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Flur: mit Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird frisch gestrichen und unmöbliert übergeben und ist bezugsfrei ab sofort. Alle Räume sind mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bamberg Nord, einem beliebten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten direkte Anbindungen ins Zentrum von Bamberg sowie zum Hauptbahnhof in ca. 10-15 Minuten. Autobahnanbindung: Schnelle Anbindung an die A70 und A73 in Richtung Nürnberg, Schweinfurt und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum ERBA-Park ist schnell erreichbar. Freizeit & Natur: Die Regnitzauen sowie der nahegelegene Hainpark und die Altstadt von Bamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie kulturelle Angebote. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

    Sonstiges

    Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Absprache Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Parken: öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus; Anwohnerparken möglich. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis sowie dem gewünschten Einzugstermin.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Anna Honta

    Exposé-ID: 29184022


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