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    Online seit: 11.07.2025

    ERBA-Insel 1-Zimmer Apartment Wasserblick

    96047 Bamberg
    380 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossBalkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 380 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

    Standort

    96047 Bamberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Inselstadt Bamberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² bietet sie eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studierende, Pendler oder Berufseinsteiger. Wohn-/Schlafbereich: Der lichtdurchflutete Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Laminatboden in moderner Holzoptik sorgt für ein warmes Wohngefühl. Küche: Die Wohnung verfügt über eine praktische Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank. Ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Badezimmer: hell gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Flur: mit kleiner Nische für Garderobe oder Schuhregal. Die Wohnung wird frisch gestrichen und unmöbliert übergeben und ist bezugsfrei ab sofort. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Alle Fenster sind doppelverglast und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer absolut zentralen Lage von Bamberg, direkt in der Inselstadt, und bietet somit alle Vorteile urbanen Lebens: Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bamberg liegt ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Nürnberg, Würzburg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Rewe, Netto), Drogerien, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit & Kultur: Die historische Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe), der Domplatz, die Regnitz, Restaurants, Cafés, Bars und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielseitiges Freizeitangebot. Universität Bamberg: Verschiedene Fakultäten der Otto-Friedrich-Universität Bamberg sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Wohnung ideal für Studierende macht.

    Sonstiges

    Nebenkosten: inklusive Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom und Internet) Bezugsfrei: ab sofort Haustiere: nach Absprache Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Parken: Bewohnerparken mit Anwohnerausweis möglich; öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beschäftigungsverhältnis sowie dem gewünschten Einzugstermin.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Manfred Heinemann

    Exposé-ID: 29184089


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