***Bungalow mit Garten und viel Gestaltungspotential in ruhiger Lage***

Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf einer Ebene. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz, zeichnet sich die Immobilie durch ihre klare Struktur und die gut durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentrale Achse des Bungalows fungiert. Von hier aus gelangen Sie zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kleine Küche ist funktional und ermöglicht eine schnelle Zubereitung von Mahlzeiten, während das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer durch seine Größe und den angenehmen Schnitt besticht. Der Wohnbereich lädt mit ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft zu geselligen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt die Terrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Kamin auf der Terrasse sorgt für angenehme Wärme an kühleren Tagen und erweitert den Wohnbereich nach draußen. So können Sie die Natur und den Garten auch bei wenig sommerlichen Temperaturen genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und weitere Möbel. Zwei zusätzliche Räume – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer – bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres Plus ist der ca. 30 m² große Keller, der über eine Treppe in der Diele erreichbar ist. Der Keller bietet drei zusätzliche Räume, die als Abstellräume, Hobbyräume oder Büroräume genutzt werden können. Der Hauswirtschaftsraum im Keller sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt neben auch die Heiztechnik. Zur Immobilie gehört auch ein praktischer Schuppen, der ideal für Gartengeräte und weiteres Equipment genutzt werden kann. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für Fahrzeuge und

- Wohnfläche: ca. 103 m² - Grundstück: ca. 610 m² Erdgeschoss: - 4 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, 1 Wohnzimmer) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC - kompakte Küche - lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Keller: - ca. 30 m² - 3 zusätzliche Räume für Abstellräume, Hobbyräume oder Büro - Hauswirtschaftsraum im Keller, Platz für Heiztechnik Außen: - geräumige Terrasse, ideal für Sitzbereich und Außenbereich - gepflegter Garten mit großzügigem Platz, kleines Gartenhaus für Hobbygärtner - Einzelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz - praktischer Schuppen für Gartengeräte und weiteres Equipment - ruhige Sackgassenlage, das letzte Haus in der Straße - stark sanierungsbedürftig - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumgestaltung

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.