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Online seit: 10.07.2025

sofort frei: Attraktive 2-Zi-Wohnung barrierearm, mit Aufzug, Stellplatz und EBK zentral in Leonberg

71229 Leonberg

199.990 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.990 €
Hausgeld:	306 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	46,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1975
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

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Standort

71229 Leonberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leonberg. Der durchdachte Grundriss, der helle und großzügige Wintergarten sowie ein eigener Stellplatz bieten idealen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang – optimal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsbereit. Highlights im Überblick: • Renovierter Zustand – ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen oder vermieten • 2 gut geschnittene Zimmer + lichtdurchfluteter Wintergarten • Barrierearmer Zugang durch Aufzug • Eigener PKW-Stellplatz (15.000 €) • Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur • Sofort verfügbar Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Grundriss

Lage

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29184270 | Referenz-ID: 374483

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