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Online seit: 10.07.2025

Sanierte helle Wohnung in der Innenstadt

Wendenstraße 43, 38100 Braunschweig

890 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	890 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	140 €
Kaution:	2.550 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1957
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Standort

Wendenstraße 43, 38100 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung wurde saniert. Es handelt sich also um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wände sind neu verputzt, die Elektrik ist komplett neu. Das Badezimmer ist vollständig erneuert. Der Boden ist durchgehend ohne Schwellen verklebt. Eine neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster wurden 2024 erneuert. Es sind Dreischeibenfenster mit Schallschutz. Die Eingangsfront würde 2025 erneuert.

Grundriss

Lage

Zentrale Innenstadtlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Nebenkosten für eine Person betragen 140,-€, für jede weitere Person kommen 20,- hinzu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Christian Fuhr

Exposé-ID: 29184273 | Referenz-ID: 374470

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