Wohnen mit Wohlfühlgarantie – großzügige Mietwohnung in ruhiger Lage von Albstadt-Lautlingen

Diese großzügig geschnittene Mietwohnung erwartet Sie in herrlich ruhiger und sonniger Lage in Albstadt-Lautlingen, mitten im idyllischen Ambiente der Schwäbischen Alb. Ihr mögliches neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einer angenehmen Wohngegend – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Helle Räume, eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und eine Garage, die für 50 € im Monat angemietet werden kann, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ob als Paar, Einzelperson oder kleine Familie – hier genießen Sie entspanntes Wohnen in einer charmanten Umgebung mit hohem Erholungswert.

Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Von der Haustür aus führen wenige Stufen hinab zur Wohnungs-Eingangstür. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit moderner Einbauküche beeindrucken mit viel Tageslicht, herrlichem Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Kinderzimmer, der zusätzlich über einen Abstellraum verfügt. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet zwei Waschbecken, eine Toilette sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet, die Wände frisch weiß gestrichen und die Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik versehen. Küche, Bad und Bodenbeläge wurden neugestaltet. Für behagliche Wärme sorgt eine Zentralheizung. Praktischen Komfort bietet außerdem die Waschküche, die sich direkt links neben der Wohnung befindet. Diese stilvolle Wohnung mit besonderem Flair wartet auf ihre neuen Bewohner und kann sofort/nach Vereinbarung bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen. Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Ihre Gisela Fischer Bezirksleiterin Immobilien