


Online seit: 11.07.2025
Sanierungsobjekt mit Entwicklungschance – Einfamilienhaus in Ködnitz
95361 KödnitzAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 59.000 € |
Provision: | 3.510,5 € |
Käufercourtage: | 5,95 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in Ebersbach, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Ködnitz im Oberfränkischen Landkreis Kulmbach, idyllisch am westlichen Ufer des Weißen Mains gelegen. Der Ort ist ruhig und dörflich geprägt, eingebettet in das Tal mit sanften Hügeln südlich des Rangen und nördlich der Weinleite. Ebersbach liegt nur etwa 900 m nordwestlich von Ködnitz und damit ca. 9 km südöstlich von Kulmbach, was eine gute Anbindung in die Kreisstadt sicherstellt. Die Wohnlage ist geprägt von Schutz durch die Flusslage und weitläufiger Natur: Wiesen, Wälder und das ausgewiesene Naturschutzgebiet „Weinleite“ liegen in unmittelbarer Nähe . Freizeit- und Erholungswert bieten idyllische Spazier- und Wanderwege entlang des Weißen Mains – beispielsweise der beliebte „Ebersbacher Weg“ mit Einkehrmöglichkeiten und „Kneipp-Anlage“ nahe Ebersbach. Öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Staatsstraße 2182 mit Anbindung nach Ködnitz und Kulmbach.
Exposé-ID: 29184893 | Referenz-ID: 638096
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