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Online seit: 11.07.2025

Stylish wohnen in historischem Ambiente!!!

Mügelner Straße 7, 01237 Dresden

auf Anfrage

Kaufpreis

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Provision:

provisionsfrei

Wohnfläche:	62,19 m²
Nutzfläche:	7 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1849
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1849

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Standort

Mügelner Straße 7, 01237 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die intelligent geschnittene 2 Raum-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. OG der ehemaligen Scheune eines historischen und denkmalgeschützten Gutshofes aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Unter dem Namen "Gutshof Mügelner Park" wurde das Areal ca. 2009 kernsaniert und zu Wohnraum umgebaut. Eine wirklich gelungene Projektentwicklung ist seitdem das Ergebnis. Diese zeitgemäßen Grundrisse und hochwertige Sanierung mit gehobener Ausstattung in historischer Kulisse, sind eine echte Bereicherung für den Dresdner Wohnungsmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gelungenen Konzept. Und wie immer bei mir: KEINE zzgl. Käufercourtage!!!

Lage

Die Mügelner Straße 7 befindet sich im Stadtteil Reick (Verwaltungsbezirk Prohlis) der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ihre Umgebung ist geprägt von einer spannenden Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und historisch-industriellem Charakter. Die Lage punktet mit guter ÖPNV‑Anbindung, Erholungsoptionen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Gastronomisch gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine kleine Auswahl zwischen schnellen Imbissen, einem Italiener und einem günstigen Mittagstisch in der TU-Mensa. Wer hier nicht fündig wird, findet dann sicherlich in der Dresdener City seinen neuen Lieblingsplatz zum Essen.

Sonstiges

Bei Bedarf stelle ich ihnen gerne einen exzellenten Finanzierer vor. Ich freue mich über ihren Hinweis.

Wüstenrot Immobilien

Herr Arne Besch

Impressum

Exposé-ID: 29185102 | Referenz-ID: WI 53456

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