Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne!

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Anbindung innerhalb Bienenbüttels. Das durchdachte Raumkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohnraum geht nahtlos in den Küchenbereich über und bietet Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben moderner Ausstattung optional eine Badewanne (gegen Aufpreis). Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude entsteht in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40 EE, massive Bauart) – so profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für November 2025 geplant.

- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE - Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Überdachte Terrrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl - Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen - Einbauküche - Stellplatz

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