Provisionsfrei – Frei ab dem 16.10. – Helle 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit schönem Ausblick

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue, faire Alternative dazu. Mit Immobilien Sherpa verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst – dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart hohe vier- bis fünfstellige Beträge.  Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.immobilien-sherpa.de.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihren natürlichen Lichteinfall, die schöne Aussicht und den typischen Altbaucharme. Highlights: Lichtdurchflutete Räume durch die erhöhte Lage Altbaucharme mit schönem Dielenboden Modernes Duschbad mit Fenster Balkon mit Blick über die Dächer Einbauküche mit Dunstabzugshaube und Spülmaschine Flur mit kleiner Abseite, zusätzlich Abseite im Schlafzimmer Dachbodenabteil Die begehrte Lage in Hoheluft-West stellt die perfekte Mischung aus ruhiger Wohngegend und Anschluss zum urbanen Stadtleben dar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Parks lädt zu Spaziergängen ein. In der Nachbarschaft ist man darüber hinaus ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieses Wohnungsangebot ist ideal für Paare oder junge Berufstätige. Im Februar 2026 wird die Fassade des Mehrfamilienhauses zur Straßenseite saniert, eine Sonderumlage ist bereits von der WEG beschlossen. Dabei erhält das Haus einen neuen Anstrich sowie eine vollumfängliche Überarbeitung der Balkone inkl. neuem Geländer und Boden. Die Kosten der Maßnahme werden aus der bereits bestehenden Sonderumlage getätigt. Ihnen entstehen keine zusätzlichen Kosten.