Modern leben in Düsseldorf-Golzheim: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz!

Eine tolle Gelegenheit! Jetzt hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim kaufen – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger! Moderne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Golzheim mit Balkon, Stellplatz und moderner Einbauküche Diese moderne und top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim befindet sich in direkter Nähe zum beliebten Frankenplatz. Die ca. 85 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau. Highlights der Eigentumswohnung in Düsseldorf-Golzheim: ✅ Zwei helle Schlafzimmer – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer ✅ Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten ✅ Sonniger Balkon (überdacht) – perfekt zum Entspannen, auch bei Regen ✅ Modernes Bad mit Badewanne & bodengleicher Dusche, zusätzliches Gäste-WC ✅ Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & separatem Keller ✅ Stellplatz direkt am Haus – komfortables Parken inklusive Ausstattung auf gehobenem Niveau: ✨ Echtholzparkett & moderne Fliesen ✨ Fußbodenheizung in allen Räumen ✨ Elektrische Rollläden & große Fenster für maximalen Lichteinfall ✨ Aufzug im Haus sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder Top-Lage: Eigentumswohnung in Düsseldorf-Golzheim Düsseldorf-Golzheim gehört zu den gefragtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, viel Grün und bester Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Innenstadt, Flughafen und Messe Düsseldorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. WohnPLUS AG – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Erfahren. Persönlich. Kompetent

Moderne Ausstattung für angenehmen Wohnkomfort Ihre Traumwohnung in Düsseldorf-Golzheim Diese gut ausgestattete Eigentumswohnung in Düsseldorf lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Kombination aus Komfort, Design und moderner Technik: ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen – sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima ✅ Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung – exzellente Schalldämmung & lichtdurchflutete Räume ✅ Moderne Einbauküche mit Markengeräten – ideal für Hobbyköche & Genießer ✅ Eleganter Parkettboden – stilvoll, pflegeleicht und zeitlos ✅ Glatt verputzte Wände – für ein modernes Raumgefühl & optimale Akustik ✅ Elektrische Rollläden – mehr Komfort, Sichtschutz & Sicherheit ✅ Separates Gäste-WC – praktische Ergänzung für Alltag und Gäste ✅ Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne – Wellness für Zuhause ✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung – sorgt für frische Luft & gesundes Raumklima ✅ Videogegensprechanlage – zusätzliche Sicherheit auf einen Blick ✅ Eigener Kellerraum – mehr Stauraum für Alltag & Freizeit ✅ Großer Balkon (ca. 7 m²) – entspannen und genießen ✅ Eigener Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz bietet ein Ausstattungspaket, das modernen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird – komfortabel, in guter Qualität und sofort bezugsbereit.

Provisionsregelung a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig. b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen. c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.