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    Online seit: 11.07.2025

    Türkheim: 3-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof

    86842 Türkheim
    185.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Hausgeld: 284,17 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86842 Türkheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1938. Von der zentral gelegenen Diele der ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung aus erreichen Sie alle Räume wie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, angrenzendes Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss, das Esszimmer mit Küche und dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit sofortigem Vermietungsinteresse. Im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung wurde das gesamte Gebäude 2015 entkernt und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum ist grundsätzlich vorhanden, jedoch aufgrund von Feuchtigkeitseindrang nur bedingt nutzbar. Zum Angebot gehört außerdem ein im Kaufpreis inbegriffener Außenstellplatz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Wohnung: ------------------------------------------- •2015 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten •3-Zimmer-Wohnung mit Balkon •Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss •Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive •die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann sofort bezogen werden

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die charmante Marktgemeinde Türkheim liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Türkheim bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedenste Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Ein Augenmerk verdient das historische Ortszentrum mit seinen gepflegten Fassaden und gemütlichen Cafés. Auch kulturell hat Türkheim mit einem Heimatmuseum, Veranstaltungen im Schloss Türkheim und einem regen Vereinsleben viel zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A96 erreichen Sie Memmingen, Landsberg, München oder Lindau bequem mit dem Auto. Der Bahnhof Türkheim liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Buchloe, Memmingen, Augsburg oder München – ideal für Pendler.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    Logo Frau Leonie Fichtel

    Layer Immobilien & Bau

    Frau Leonie Fichtel

    Impressum

    Exposé-ID: 29185636  |  Referenz-ID: MHLF103


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