Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Eching – ca. 924 m² mit hohem Entwicklungspotenzial

Der Standort in Eching besticht durch seine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zentrale Infrastruktur Die Bahnhofstraße liegt nur etwa 430 Meter vom Stadtzentrum Echings entfernt, was einen schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Ein Supermarkt befindet sich in nur 90 Metern Entfernung, während eine Bäckerei lediglich 100 Meter entfernt ist. Für medizinische Versorgung sorgt eine nahegelegene Arztpraxis in 120 Metern Entfernung, und die Eho Apotheke ist nur 20 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Eching sind ebenfalls in der Nähe, nur 160 Meter entfernt. Verkehrsanbindung Eching verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt südlich des Autobahnkreuzes A9/A92 und ist über die Ausfahrten Eching (A9) und Eching-Ost (A92) erreichbar. Der örtliche S-Bahnhof bietet Verbindungen nach München, Freising und zum Flughafen München. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Eching direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten und verkehrt tagsüber im 20-Minuten-Takt. Wirtschaft und Arbeitsmarkt Eching ist Heimat zahlreicher Unternehmen und Gewerbegebiete, die vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bieten. Bekannte Firmen wie IKEA, DENSO und Medela Medizintechnik haben hier ihre Standorte. Zudem betreiben REWE und Edeka Südbayern bedeutende Logistikzentren in der Gemeinde. Bildung und Forschung Die Nähe zum Universitätscampus Garching der Technischen Universität München, der nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten und fördert ein innovatives Umfeld. Freizeit und Erholung Eching bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine wie der SC Eching, der sich nur 400 Meter von der Bahnhofstraße entfernt befindet. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz Die Gemeinde Eching legt großen Wert auf nachhaltiges und