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Ruhig und zentral gelegene Wohnung in Oberhausen zur Eigenutzung oder als Kapitalanlage

46047 Oberhausen

119.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	119.000 €
Hausgeld:	170 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1955
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	151 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

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Standort

46047 Oberhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 51 qm große Wohnung im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon zum Garten mit Blick ins Grüne rundet die gemütliche Wohnung ab. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet viel Stauraum oder Möglichkeiten zum Basteln und Handwerken. Ihr Fahrrad können Sie bequem im Gemeinschaftskeller unterstellen. Die Wohnung in beliebter Wohnlage ist ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2016 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung. Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur und das Bad sind gefliest, im Schlafzimmer liegt ein Laminatboden.

Lage

Die Lage der Wohnung ist nahezu perfekt. Sie liegt in einer wenig befahrenen ruhigen Seitenstraße und dennoch sind das Centro Oberhausen, ein Supermarkt, ein Baumarkt, ein Möbelhaus und weitere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Auch ein Kindergarten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die benachbarten Grünflächen laden zum Spazieren ein. Sie fahren lieber mit dem Bus? Eine Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29186163 | Referenz-ID: 370435

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