


Online seit: 12.07.2025
Ihr persönlicher Rückzugsort in Kemnath: Freiheit und Komfort vereint
95478 Kemnath466.199 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 466.199 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem individuellen Rückzugsort in der bezaubernden Stadt Kemnath. Auf zwei weitläufigen Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vier großzügige Zimmer bieten reichlich Raum für all Ihre kreativen Ideen. Übernehmen Sie die Gestaltung des Innenausbaus und wählen Sie Materialien, die Ihren persönlichen Geschmack widerspiegeln. Darüber hinaus profitieren Sie von den nachhaltigen Vorzügen des KFW55-Standards, der umweltfreundliches Wohnen begünstigt.
Ausstattung
Unsere hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Außenwand, die für optimale Isolation und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine stilvolle Treppe aus Echtholz sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die Fußbodenheizung gewährleistet wohlige Wärme und wird durch ein innovatives Be- und Entlüftungssystem ergänzt, das für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern und erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel bezeugt schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Sie mit exklusiven Markenprodukten inspiriert.
Grundriss

Lage
Die Stadt Kemnath besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeitangebot - der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Vorzüge eines Kleinstadtlebens in Kombination mit urbanem Komfort.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete - perfekt für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:
- Eine effiziente Energieeffizienzwand
- Eine elegante Echtholztreppe
- Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei allkauf ist das kein Problem! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29186982 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw28-41482
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