gepflegter Bungalow mit klasse Grundstück

Kirchwald ist eine kleine Dorfgemeinschaft in der Nähe von Mayen. In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet, nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den Wintergarten und einen überdachten Freisitz mit Anschluß an den großen uneinsehbaren Garten. Offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel. Auf gleicher Ebene finden Sie das Bad ein Gäste WC sowie zwei Schlafräume. Das Kellergeschoss ist sowohl von Außen wie auch von Innen zugängig. Neben den Wirtschaftsräumen ist hier eine nette Bar eingerichtet sowie ein weiteres Bad vorhanden. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu. Auch stehen zwei Garagen mit zusätzlich ausreichend Parkraum zur Verfügung.

Massiv errichtet, befindet sich die Immobilie in Süd Ausrichtung. Bei angenehmer Raumaufteilung sind diverse Maßnahmen im Laufe der letzten Jahre modernen Ansprüchen genügend, durchgeführt worden. Den Garten gestalten Sie sich mit Kreativität zu Ihrem kleinen Freizeitidyll. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.