Schön, dass Du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort Du suchst

Freie Häuser in Luxem

Wählen Sie hier aus 151 Häusern, die aktuell in Luxem und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 97 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 14 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Weiler

    Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Weiler 

    Weiler
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    111.000 €
    Kaufpreis
    1.162 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Haus in 56729 Weiler, Neustr.

    Zwangsversteigerung Haus in 56729 Weiler, Neustr. 

    Weiler
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    111.000 €
    Kaufpreis
    1.162 m²
    Grundstücksfl.
  • Zweifamilienhaus mit großen Terrassenflächen

    Zweifamilienhaus mit großen Terrassenflächen 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    300.000 €
    Kaufpreis
    347 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • Drei Wohneinheiten: Wunderschönes Inselhaus in Meernähe

    Drei Wohneinheiten: Wunderschönes Inselhaus in Meernähe 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    280.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bestlage: Zweifamilienhaus mit Wintergärten und Sonnenterrassen in 1. Reihe

    Bestlage: Zweifamilienhaus mit Wintergärten und Sonnenterrassen in 1. Reihe 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    420.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit 3 Wohneinheiten im sonnigen Süden, 100 m zum Meer!

    Haus mit 3 Wohneinheiten im sonnigen Süden, 100 m zum Meer! 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    255.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großes Einfamilien- bzw. kleines Appartementhaus: Vier Wohneinheiten in Meernähe

    Großes Einfamilien- bzw. kleines Appartementhaus: Vier Wohneinheiten in Meernähe 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz
    240.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gaaanz nah am Meer: Ansprechendes kleines Zweifamilienhaus im Süden

    Gaaanz nah am Meer: Ansprechendes kleines Zweifamilienhaus im Süden 

    Vir
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz
    210.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz: Möbliertes Zweifamilienhaus inmitten eines herrlich mediterranen Gartens
    180.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NACHTSHEIM Bauernwohnhaus mit Scheune Hof Garagen und Einliegerwohnung. Ein kleines Handwerker Juwel

    NACHTSHEIM Bauernwohnhaus mit Scheune Hof Garagen und Einliegerwohnung. Ein kleines Handwerker Juwel 

    Nachtsheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    125.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes sonniges Fachwerkhäuschen mit großer Garage, Garten und erschlossenem Bauplatz
    62.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Monreal: Ihr Ferienhaus unterhalb der Burg

    Monreal: Ihr Ferienhaus unterhalb der Burg 

    Monreal
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    45.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zum Verkauf ein sehr geräumiges Zwei-Familien Haus in das gemütliche Ort Kirchwald mit Garten, Extra Grundstück, Balkon und Garage.

    Zum Verkauf ein sehr geräumiges Zwei-Familien Haus in das gemütliche Ort Kirchwald mit Garten, Extra Grundstück, Balkon und Garage.  

    Kirchwald
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    179.500 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Acht: gepflegtes und laufend renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden

    Acht: gepflegtes und laufend renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden 

    Acht
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ein Liebhaberobjekt welches seines Gleichen sucht! Liebevoll kernsaniertes Fachwerkhaus!

    Ein Liebhaberobjekt welches seines Gleichen sucht! Liebevoll kernsaniertes Fachwerkhaus! 

    Boos
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    So könnte Ihr Traumhaus aussehen

    So könnte Ihr Traumhaus aussehen 

    Boos
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    310.380 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Für Wohngenießer - top gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage

    Für Wohngenießer - top gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage 

    Boos
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in der Nähe von Kaisersesch

    Modernes Einfamilienhaus in der Nähe von Kaisersesch 

    Urmersbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus made in Germany

    Ihr Traumhaus made in Germany 

    Mayen-Hausen
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    298.600 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • viel Platz für Familie und Hobby in der schönen Eifel

    viel Platz für Familie und Hobby in der schönen Eifel 

    Oberelz
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Luxem stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Luxem überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Luxem sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Luxem mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Luxem gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Luxem oder 4-Zimmer-Wohnung in Luxem ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Luxem um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Luxem oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Luxem zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Luxem und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Luxem.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Luxem


Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.