Großzügiges und laufend modernisiertes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Uersfeld

Dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige Wohnlage. Erdgeschoss – Wohnen mit Stil und Komfort Das Herzstück des Hauses bildet die offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich. Mit einer kombinierten Fläche von rund 75 m² lädt dieser lichtdurchflutete Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Ein Gäste-/Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Rückzugsort für Besucher. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Flur, ein modernes Gäste-WC sowie ein komfortables Duschbad. Obergeschoss – Rückzugsorte mit Raum zur Entfaltung Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer. Auch hier sorgt der gut durchdachte Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dachgeschoss – Wellness und Wohnen in Einem Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit Flur, einem weiteren Schlafzimmer, einem stilvollen Bad sowie einer integrierten Sauna ein echtes Highlight – perfekt für entspannte Abende zuhause. Untergeschoss – Viel Platz für Hobby und Technik Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine integrierte Garage, ein gemütliches Partyzimmer für gesellige Stunden, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Kellerraum mit reichlich Stauraum.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 Küche: in 2011 modernisierte Einbauküche Außenbereich: * Terrasse mit kleinem Garten-/Wiesengrundstück * befestigte Hoffläche * integrierte PKW-Garage * separates Grundstück mit zwei weiteren PKW-Garagen

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