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        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Kaperich, Alter Weg 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        127.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        VULKANEIFEL - Anwesen mit 2 Häusern + Gebäuden BEHINDERTENGERECHT - ein Traum zum Ruhestand
        VULKANEIFEL - Anwesen mit 2 Häusern + Gebäuden BEHINDERTENGERECHT - ein Traum zum Ruhestand 
        Mannebach , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        154.500 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Klassiker mit praktischer Aufteilung!
        Klassiker mit praktischer Aufteilung! 
        Müllenbach b Mayen
        Ausstattung: keine Angabe
        358.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet - Schon morgens die Sonne genießen!
        352.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus bei dem wirklich alles stimmt - Perfektion in Vollendung
        Ein Haus bei dem wirklich alles stimmt - Perfektion in Vollendung 
        Müllenbach b Mayen
        Ausstattung: keine Angabe
        371.600 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Keine Käuferprovision! Vermietetes Einfamilienhaus plus Bauparzelle und Nebengebäude in Laubach/Mayen! Verkauf im Gebotsverfahren, Startkaufpreis 68.0
      • Hochwertiges Eigenheim + Kapitalanlage mit schönem Ausblick in die Natur...
        Hochwertiges Eigenheim + Kapitalanlage mit schönem Ausblick in die Natur... 
        Utzerath
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        638.000 €
        Kaufpreis
        474 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hochwertige Traumwohnung mit Büro/Atelier/Ausstellungsflächen
        899.900 €
        Kaufpreis
        481 m²
        Wohnfläche
      • Aussiedlerhof mit Wohnhaus, Nebengebäuden, 15 Pferdeboxen, Offenstall, Eigen- und Pachtweideland (erweiterbar!)
        Aussiedlerhof mit Wohnhaus, Nebengebäuden, 15 Pferdeboxen, Offenstall, Eigen- und Pachtweideland (erweiterbar!) 
        Auderath
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Tür an Tür mit den eigenen Pferden: Gepflegte Hofstelle mit arrondiertem Weideland!
        Tür an Tür mit den eigenen Pferden: Gepflegte Hofstelle mit arrondiertem Weideland! 
        Kelberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, als Ferienimmobilie geeignet
        445.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
      • Keine Käuferprovision! Gasthaus/Pension mit gr. Festsaal & Bühne in Nachtsheim / Nürburgring zu verkaufen!
        Keine Käuferprovision! Gasthaus/Pension mit gr. Festsaal & Bühne in Nachtsheim / Nürburgring zu verkaufen! 
        Nachtsheim, Schulstraße 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        329.999 €
        Kaufpreis
        637 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *** Schönes Einfamilienhaus mit Garage, Garten in ruhiger Wohnlage ***
        *** Schönes Einfamilienhaus mit Garage, Garten in ruhiger Wohnlage *** 
        Darscheid , Kr Daun
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Okal Bungalow - barrierefreies Wohnen Einzugsfertig
        Okal Bungalow - barrierefreies Wohnen Einzugsfertig 
        Weiler b Mayen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        304.960 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Okal Bungalow - Barrierefreies Wohnen Einzugsfertig Neubau
        Okal Bungalow - Barrierefreies Wohnen Einzugsfertig Neubau 
        Weiler b Mayen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        304.960 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Stadtvilla zum verlieben!
        Ein Stadtvilla zum verlieben! 
        Weiler b Mayen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        326.120 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Wintergarten und Garage
        139.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Büchel b Sömmerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschöne Stadtvilla in einer grünen Umgebung
        Wunderschöne Stadtvilla in einer grünen Umgebung 
        Baar , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        263.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zauberhaftes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
        213.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung
        213.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Uersfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Uersfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uersfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uersfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uersfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uersfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Uersfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Uersfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Uersfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Uersfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uersfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Uersfeld.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.